Emprendimientos Condominio

Ubicación, servicios y naturaleza

La Magdalena

  • TipoCondominio
  • Estado

    Obra Terminada

  • DirecciónBernardo Yrigoyen, KM 38.5 Panamericana Pilar
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Condominio - Manuel Alberti

La Magdalena es un emprendimiento ubicado en la zona con mayor desarrollo a la altura del KM 38.5 de Panamericana Ramal Pilar, con un acceso rápido, en un punto intermedio entre Zona Norte y Pilar, sobre Panamericana, donde desde hace algunos años se vienen desarrollando barrios privados tales como Los Tacos, Las Liebres, Galápagos, El Lucero, Senderos 1 y 2, Tortugas I y II, El Estribo, etc. entre otros tradicionales como los Countries Tortugas y Miraflores. Colegios bilingües como St. Catherine's Moorlands School, Bede's, St. John's, Godspell College, Oakhill Sede Pilar, St. Matthew's College, Los Robles. Atención médica de alta complejidad como Fundación Favaloro, Hospital Universitario Austral, Centro Médico Dergopyan. Universidades como Universidad del Salvador, Universidad Austral. La Magdalena es un proyecto en un lugar perfecto, donde combinar la vida agreste con una variada y excelente infraestructura, tanto comercial como de esparcimiento, educación y salud, donde sentirse seguro en una zona de acceso rápido.Para nuestro proyecto utilizamos materiales de alta calidad, pensando en el bienestar, comodidad y funcionalidad para quienes ocuparán las unidades. Dispone con 45 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Todos los balcones son aterrazados con parrilla propia, importante pileta comunitaria, jardín de entorno frondoso en un lote de 3200 mts2, aislación térmica en los cerramientos, bajada de agua hacia los sanitarios directa de caño colector con válvulas de fluido constante y de gran caudal, en lugar de utilizar mochilas o tanques embutidos que con frecuencia fallan, ascensores neumáticos y seguridad las 24 hs controlada con sistema de cámaras. La Magdalena es un Fideicomiso al Costo, financiado en pesos según avances de la obra, a valores muy inferiores a los del mercado de emprendimientos terminados. El motivo del atractivo de la zona es en cuanto a oferta de productos de esparcimiento y gastronomía como Hipermercado Disco, Centro Comercial Las Piedras, Shopping Tortugas Open Mall (Fallabella, Cinemark,Hipermercado Coto, Sodimac, El Mirasol, The Embers), Paseo Pilar, La Escala, Palmas de Pilar, Hipermercado Jumbo, Easy, Starbucks, Volta, Torres del Sol (Porto Pizza), Cines Village (Freddo, La Caballeriza), La Porteña, Kansas, Akira, La Parolaccia, Pizza Cala, Ceviche, Mc Donald's, con vida diurna y nocturna, edificios de oficinas como Office Park, SkyGlass, Centros de Estética, Yoga, Pilates, Megatlon. En la zona encontramos una vasta cantidad de clubes de tennis, canchas de golf, eventos de Polo, Rugby, Fútbol, el famoso Zoológico TEMAIKEN. Otras variantes comerciales son, accediendo desde el KM 38 en forma directa y por un breve trayecto, al Ramal Escobar (Rita 9), donde se encuentra el nuevo Polo Gastronómico de Maschwitz.

Fecha de Entrega

  • 01/12/2018

Servicios

  • Agua Corriente: ✓
  • Cloaca: ✓
  • Gas Natural: ✓
  • Internet: ✓
  • Electricidad: ✓
  • Cable: ✓
  • Seguridad las 24 horas: ✓

Condiciones comerciales

  • Nro. de referencia interna: ICO1933
  • Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
  • Matrícula CPI 1354 | Matrícula CSI 6579

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La Magdalena es un emprendimiento ubicado en la zona con mayor desarrollo a la altura del KM 38.5 de Panamericana Ramal Pilar, con un acceso rápido, en un punto intermedio entre Zona Norte y Pilar, sobre Panamericana, donde desde hace algunos años se vienen desarrollando barrios privados tales como Los Tacos, Las Liebres, Galápagos, El Lucero, Senderos 1 y 2, Tortugas I y II, El Estribo, etc. entre otros tradicionales como los Countries Tortugas y Miraflores. Colegios bilingües como St. Catherine's Moorlands School, Bede's, St. John's, Godspell College, Oakhill Sede Pilar, St. Matthew's College, Los Robles. Atención médica de alta complejidad como Fundación Favaloro, Hospital Universitario Austral, Centro Médico Dergopyan. Universidades como Universidad del Salvador, Universidad Austral. La Magdalena es un proyecto en un lugar perfecto, donde combinar la vida agreste con una variada y excelente infraestructura, tanto comercial como de esparcimiento, educación y salud, donde sentirse seguro en una zona de acceso rápido.Para nuestro proyecto utilizamos materiales de alta calidad, pensando en el bienestar, comodidad y funcionalidad para quienes ocuparán las unidades. Dispone con 45 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Todos los balcones son aterrazados con parrilla propia, importante pileta comunitaria, jardín de entorno frondoso en un lote de 3200 mts2, aislación térmica en los cerramientos, bajada de agua hacia los sanitarios directa de caño colector con válvulas de fluido constante y de gran caudal, en lugar de utilizar mochilas o tanques embutidos que con frecuencia fallan, ascensores neumáticos y seguridad las 24 hs controlada con sistema de cámaras. La Magdalena es un Fideicomiso al Costo, financiado en pesos según avances de la obra, a valores muy inferiores a los del mercado de emprendimientos terminados. El motivo del atractivo de la zona es en cuanto a oferta de productos de esparcimiento y gastronomía como Hipermercado Disco, Centro Comercial Las Piedras, Shopping Tortugas Open Mall (Fallabella, Cinemark,Hipermercado Coto, Sodimac, El Mirasol, The Embers), Paseo Pilar, La Escala, Palmas de Pilar, Hipermercado Jumbo, Easy, Starbucks, Volta, Torres del Sol (Porto Pizza), Cines Village (Freddo, La Caballeriza), La Porteña, Kansas, Akira, La Parolaccia, Pizza Cala, Ceviche, Mc Donald's, con vida diurna y nocturna, edificios de oficinas como Office Park, SkyGlass, Centros de Estética, Yoga, Pilates, Megatlon. En la zona encontramos una vasta cantidad de clubes de tennis, canchas de golf, eventos de Polo, Rugby, Fútbol, el famoso Zoológico TEMAIKEN. Otras variantes comerciales son, accediendo desde el KM 38 en forma directa y por un breve trayecto, al Ramal Escobar (Rita 9), donde se encuentra el nuevo Polo Gastronómico de Maschwitz.

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Lote de 10x40. 400 metros2.
La casa cuenta con 120 mt2

PLANTA BAJA:
Living comedor
Cocina integrada
Toilette
Galería con Parilla
Jardín y pileta de fibra de vidrio de 8x4. 
Entrada para dos vehículos. 

PLANTA ALTA: 
3 dormitorios y un baño completo . 

La casa tiene pisos cerámicos y piso flotante en los cuartos. 
Techo de losa y tejas. 
Cuenta con aires frió calor en todos los ambientes 
Al barrio se accede por portón eléctrico . La casa no paga expensas sólo eventualmente gastos comunes muy bajos. 

EL BARRIO:
Muy cómodo barrio de 9 lotes. Acceso por portón eléctrico. El barrio no tiene expensas. 
Se encuentra ubicado a tres cuadras de Panamericana en la salida del kilómetro 47.5. excelente ubicación. En la esquina de Saravi y calle las Secuoyas. 
Gastos comunes variables muy bajos.

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