Guia paso a paso para Vendedores

Elegí tu inmobiliaria

Al elegir una inmobiliaria te sugerimos considerar los horarios de atención y días de apertura, la presencia y el prestigio de la marca en la zona de tu propiedad, y el tipo de marketing que tu propiedad recibirá.

Vendés para comprar?

Si para tu compra necesitás vender tu propiedad es recomendable que salgas al mercado antes de comenzar a buscar. Podemos ayudarte a encadenar las dos transacciones. Pedinos tu tasación y en 24hs podremos visitar tu propiedad para darte nuestra opinión.

Una tasación correcta

Como propietario seguramente querrás vender tu propiedad en el mejor precio y en el menor tiempo posible. Nuestros tasadores realizan cientas de valuaciones al año, y gracias al profundo conocimiento del mercado podrán proponerte un valor de venta objetivo y basado en comparables.

Para pedirnos una tasación llamanos a la sucursal de tu zona, o envíanos tu pedido mediante el formulario de tasación.

Puesta a punto de su propiedad

La presentación es clave. El amor a primera vista puede facilitar una venta. Una propiedad bien iluminada, limpia y pintada de colores claros darán una sensación de amplitud y frescura que favorecerá la primera impresión.

Nuestros fotógrafos profesionales luego obtendrán lo mejor de tu propiedad para que sea visitada en nuestro sitio, portales inmobiliarios y redes sociales.

Oferta de tu propiedad al mercado

Para una efectiva comercialización tu propiedad debe obtener visibilidad en la mayor variedad de medios. Por eso, inmediatamente tras ser relevada por el tasador y fotógrafo tu propiedad será:

-Publicada en nuestro sitio web

-Publicada en portales inmobiliarios y redes sociales

-Enviada a clientes que buscan propiedades similares

-Ofrecida en nuestras redes inmobiliarias

Visitas con interesados a tu propiedad

Todas las visitas a tu propiedad serán previamente acordadas con vos -a menos que nos entregues las llaves- en cuyo caso haremos las visitas sin previo aviso.

Nuestro extenso horario de atención nos permitirá ampliar las posibilidades de visitas de los interesados.

Recibiendo una oferta

Tan pronto como recibamos una oferta por su propiedad te será informada telefónicamente.

La aceptación de la oferta

Cualquier oferta que recibamos por tu inmueble requiere de tu aceptación expresa, que quedará manifestada mediante la firma del documento de la oferta del comprador. Desde ése momento la propiedad se retirará del mercado y se iniciará el proceso hacia la escrituración y traspaso del dominio.

Estudio de los títulos

El proceso de traspaso de dominio requiere de un plazo mínimo de 20 días desde la fecha de la aceptación de oferta. Durante éste período el escribano designado por el comprador se ocupará de analizar los antecedentes y de constatar el estado de títulos perfectos, así como de certificar la inexistencia de deudas por expensas, servicios e impuestos.

Escrituración

Una vez constadado mediante su estudio que los títulos son perfectos se podrá proceder a la firma de la escritura traslativa de dominio y a entregar la posesión. En el acto estarán presentes las personas que figuren como titulares del dominio, y/o los cónyuges -si correspondiera-. Se tributarán los impuestos y los gastos de escrituración correspondientes. Y luego sí, se podrá celebrar.