Venta Piso de categoría en Retiro, 3 dormitorios, estudio, dependencia.

Venta Piso de categoría en Retiro, 3 dormitorios, estudio, dependencia.

Departamento en Venta –  Un Piso Completo en  2 planta en Retiro, Av. Santa Fe 900• Precio: USD 380.000
• Expensas: $435.000
• Superficie dpto: 231,78. m² cubiertos
• Superficie Baulera: 08,27 m² cubiertos
• Ambientes: 6 + dependencia
• Dormitorios: 3 principales + 1 de servicio + estudio (opción 5º)
• Baños: 3 completos + toilette 
• Antigüedad: 100 años aprox.
• Orientación: Norte
• Apto crédito – Muy luminoso – Frente


Características del edificio
• Construcción de estilo francés academicista / Beaux-Arts, con más de 100 años de antigüedad aproximadamente.
• Fachada con balcones de hierro forjado, molduras ornamentales y detalles escultóricos.
• Materiales de construcción: paredes de piedra caliza, carpinterías de madera noble, pisos de roble y mármol, columnas y detalles en mármol, herrajes originales en fallebas y puertas.
• Cada unidad ocupa un piso completo, con acceso exclusivo mediante ascensor principal.
• Ascensor de servicio que conecta directamente con la baulera.
• Encargado permanente.
• Cocheras disponibles en alquiler a 50 metros.


Recepción y áreas sociales
• Gran recepción al frente, compuesta por living con chimenea y comedor en desnivel.
• Techos altos que realzan la amplitud y luminosidad.
• Estar/playroom con vista a la calle.
• Escritorio o cuarto dormitorio/biblioteca al frente, con pisos de madera, balcón y detalles de carpintería.


Dormitorio principal
• Dormitorio de amplias dimensiones.
• Vestidor hecho a medida, equipado con cajoneras, espacio de colgado y caja de seguridad.
• Baño completo en suite con lavamanos independiente y sector de tina
• Ducha separados, brindando mayor confort y funcionalidad.


Segundo dormitorio
• Dormitorio de amplias dimensiones.
• Baño en suite equipado con jacuzzi.
• Vestidor espacioso.
• Altillo abierto de generosas proporciones, que amplía la funcionalidad del ambiente.


Tercer dormitorio
• Dormitorio con placard empotrado.
• Finos detalles de carpintería.
• Techos altos que realzan la amplitud.
• Pisos de madera originales en impecable estado.


Dormitorio de servicio
• Dormitorio independiente con baño completo en suite.
• Placard empotrado.


Cocina y área de servicios
• Cocina independiente de amplias dimensiones, equipada con comedor diario.
• En la cocina se encuentra el segundo ascensor, que conecta directamente con la baulera.
• Este acceso permite un traslado cómodo y práctico al momento de subir compras o materiales voluminosos.
• Lavadero separado, con excelente ventilación.
• Dependencia de servicio con acceso propio.


Baulera
• Baulera amplia ubicada en el primer subsuelo.
• Acceso directo desde el departamento mediante el ascensor de servicio.
• Ideal para almacenamiento de compras y materiales voluminosos.


Ventajas destacadas
• Excelente relación precio/m².
• Servicios individuales que garantizan autonomía y eficiencia.
• Ubicación privilegiada con excelente conectividad: acceso inmediato a medios de transporte, colegios de prestigio e instituciones culturales.
• Posibilidad de disfrutar la vida en familia con la intimidad deseada, gracias a la distribución que separa claramente las áreas privadas de las sociales.
• Ambientes amplios y versátiles que permiten disponer de espacios de trabajo sin interferir con las áreas de reunión y esparcimiento.

Dimensiones

• Superficie total del inmueble: 240.50 m2
• Cubierta: 240.50 m2

Ambientes

• Ambientes totales: 6
• Dormitorios: 3
• Baños: 3
• Toilette: 1
• Lavadero: ✓

Comodidades

• Lavadero: ✓
• Balcón: ✓
• Antiguedad: 100
• Cantidad de Pisos: 1
• Disposición: Frente
• Orientación: Norte
• Estado: Excelente

Condiciones comerciales

• Precio de Venta: USD 380.000
• Nro. de referencia interna: IAP7819320